プラウド千里山手町

  • 大阪府吹田市山手町二丁目

  • / 関大前駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
7,500万円
85.1万円/㎡
相場
6,934万円
78.7万円/㎡
4,059
5,976
7,893
9,810
AI査定結果
推定相場価格
6,934万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,976万円〜7,893万円
67.8万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月13日
プラウド千里山手町
7,500万円（85.1万円/㎡）/ 5階 / 88.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/137,500万円85.1万円5階 88.11㎡ 3LDK南
2025/05/045,280万円69.9万円3階 75.5㎡ 3LDK南
2025/03/117,500万円86.8万円5階 86.41㎡ 3LDK南
2025/03/044,980万円64.1万円3階 77.68㎡ 3LDK南
2025/01/024,750万円64.0万円2階 74.26㎡ 3LDK南
2024/12/174,880万円65.7万円2階 74.26㎡ 3LDK南
2024/11/067,980万円75.9万円4階 105.12㎡ 4LDK南
2024/11/048,480万円80.7万円4階 105.12㎡ 4LDK南
2024/10/284,980万円67.1万円2階 74.26㎡ 3LDK南
2023/08/255,490万円59.5万円2階 92.24㎡ 3LDK南
2023/08/045,780万円62.7万円2階 92.24㎡ 3LDK南
2023/06/025,980万円64.8万円2階 92.24㎡ 3LDK南
2022/10/014,498万円59.6万円3階 75.5㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13プラウド千里山手町
吹田市山手町二丁目
関大前駅6分 7,500万円85.1万円88.11㎡3LDK5階 / 5階建 南2018年40戸RC
2025/05/05ウエリス吹田山手町ウエスト
吹田市山手町一丁目
豊津駅5分 4,980万円67.5万円73.82㎡3LDK3階 / 5階建 南東2015年67戸RC
2025/03/31パークナード江坂垂水町
吹田市垂水町三丁目
江坂駅8分 4,980万円73.0万円68.22㎡3LDK4階 / 10階建 西2013年36戸RC
2023/08/25プレサンスロジェ江坂
吹田市金田町
江坂駅13分 4,880万円65.7万円74.33㎡3LDK4階 / 9階建 西2018年44戸RC
2024/05/21ウェリス千里山レジデンス
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 6,080万円70.4万円86.36㎡4LDK3階 / 6階建 南東2014年54戸RC
2025/02/24アトラス千里山星が丘
吹田市千里山星が丘
千里山駅5分 5,980万円68.0万円87.96㎡4LDK5階 / 6階建 南西2013年20戸RC
2024/12/24シエリアシティ千里山D棟
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 5,180万円72.9万円71.06㎡2LDK6階 / 8階建 南2022年71戸RC
2024/12/07ワコーレ緑地公園グレイスガーデン
吹田市千里山西四丁目
千里山駅9分 5,100万円71.8万円71.01㎡3LDK6階 / 10階建 東2021年53戸RC
2024/05/20クリスタルグランツ江坂広芝町
吹田市広芝町
江坂駅5分 5,480万円81.2万円67.5㎡2SLDK15階 / 15階建 南2013年70戸RC
2025/04/17クレヴィア江坂イーストサイド
吹田市広芝町
江坂駅4分 4,680万円70.4万円66.45㎡1LDK+WIC3階 / 15階建 西2013年56戸RC
2025/05/26レ・ジェイド江坂
吹田市南吹田五丁目
江坂駅10分 6,490万円74.9万円86.61㎡4LDK4階 / 11階建 南西2014年43戸RC
2024/01/13サンメゾン千里桃山台
吹田市桃山台二丁目
南千里駅14分 5,598万円63.9万円87.56㎡3LDK2階 / 6階建 南東2019年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、吹田市では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は吹田市の平均と比較して27.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
吹田市
66.8万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名プラウド千里山手町
所在地大阪府吹田市山手町二丁目
交通関大前駅徒歩6分
築年月2018年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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